Hoppá! Úgy tűnik, hogy most mindenki a panellakásokra áhítozik – vajon elegendő eladó akad a piacon?

A legfrissebb Ingatlan.com elemzésének tanúsága szerint május hónapban, az előző időszakhoz viszonyítva, jelentős növekedés tapasztalható az eladó ingatlanok iránti kereslet terén, nemcsak országosan, hanem Baranya megyében is. A helyi ingatlanpiac szereplői is megerősítik ezt a tendenciát, érzékelték, hogy május talán már a kereslet újbóli élénkülésének jeleit mutatta.

Május hónapban pozitívan korrigált az eladó lakóingatlanok iránti kereslet az áprilisi csökkenés után, ráadásul a tulajdonosok és közvetítők is több ingatlanhirdetést adtak fel, mint egy hónappal ezelőtt. Vagyis a kereslettel párhuzamosan az eladási kedv is élénkült - derül ki az ingatlan.com legfrissebb, májusi kereslet-kínálati összesítőjéből.

A legfrissebb információk szerint májusban az országos piacon 4%-os növekedést mutatott a kereslet az eladó lakóingatlanok iránt. Éves viszonylatban pedig figyelemre méltó, 7%-os emelkedés tapasztalható az érdeklődések számában.

"Az áprilisi keresletcsökkenés átmenetinek tűnik az ingatlanpiacon, viszont a májusi korrekció nem volt egységes az ország egészében. Havi és éves összevetésben Szabolcs-Szatmár-Bereg, Heves, Pest és Nógrád vármegyében is kiemelkedő volt a kereslet, Budapesten viszont csak stagnált." - értékelte a friss eredményeket Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Balogh László véleménye szerint a településtípusok szerinti kereslet alakulása rendkívül érdekes képet mutat. Míg a fővárosban a kereslet hónapról hónapra stagnál, addig a megyei jogú városokban és más városokban 1-2 százalékos növekedés figyelhető meg. Ezzel szemben a községekben majdnem 20 százalékos fellendülés tapasztalható, ami figyelemre méltó változást jelez a piacon.

Május, a megújulás hónapja, most egyre inkább felerősödik. Ahogy a természet ébredezik, úgy a vágyak és álmok is újraélednek, tele reménnyel és lehetőségekkel. E hónap során a napfény melege egyre inkább megérinti bőrünket, és a világ színpompásabbá válik. Az erősödő május nemcsak a virágok kibontakozását hozza, hanem a szívünkben is új impulzusokat generál, amelyek arra ösztönöznek, hogy bátran lépjünk előre az életünkben. Érdemes kihasználni ezt az időszakot, hogy új célokat tűzzünk ki, és felfedezzük a bennünket körülvevő csodákat.

A pécsi ingatlanpiac jelenlegi tendenciáit Major Attila, a Duna House ingatlanértékesítője világította meg portálunk számára. Elmondása szerint az áprilisi kereslethez képest májusban úgy tűnik, hogy nőtt az eladó ingatlanok iránti érdeklődés, bár még korai lenne kijelenteni, hogy ez egy tartós trendfordulót jelez. Különösen érdekes megjegyzése volt, hogy májusban több panellakás cserélt gazdát, mint az előző hónapokban, míg márciusban és áprilisban jelentősen csökkent a megkeresések száma.

Hírportálunk legfrissebb cikkében arról számoltunk be, hogy Győr, Kecskemét, Debrecen és Szeged után most Pécs lakáspiacára is komoly impulzusokat hozhat egy várható nagyszabású beruházás. Balogh László nyilatkozata szerint, amennyiben a bicsérdi bejelentés valóra válik, először egy rövid távú, spekulatív keresletnövekedésre lehet számítani, amely akár 10-20%-kal is megemelheti a pécsi ingatlanárakat.